Majan 森林别墅区

人民币商铺 AED 2800 - 3000 / 平尺；办公室 AED 1850 - 2200 / 平尺 AED

物业类型：办公室

市中心(Downtown)

交房时间：待定

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户型介绍
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付款计划
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楼盘详情

开发商： SAMANA

物业公司：

交房时间： 待定

物业类型： 办公室

容积率：

产权年限：

绿化率：

计划户数：

物业费用：

占地面积：

建筑面积：

赠送车位：

供水：

供电：

楼盘特色： 核心地段（迪拜主干道交汇处、毗邻地球村）；市场潜力大（重点开发区域、价值洼地）；产品亮点足（全玻璃立面、一站式商办生态、面积段多样）；付款灵活（最长 8 年无息分期）（提炼原文卖点）

户型介绍

1. 商铺（Ground + Podium 3层）

• 面积范围：300 - 2000 平尺

• 单价范围：AED 2800 - 3000 / 平尺

• 产品亮点：

• 稀缺低层商铺，适合品牌展示、连锁运营

• 人流量稳定、适配多业态布局

• 投资回报潜力高，适合长期持有

2. 办公室（第1层至25层 | 均带阳台）

• 面积范围：800 - 4000 平尺

• 单价范围：AED 1850 - 2200 / 平尺

• 产品亮点：

• 带阳台设计，通风与采光俱佳

• 适合自用+投资双重需求

• 精装修标准，提升企业形象

楼盘点评

房源标签

项目优点

地段优（近核心区、交通便利）、产品好（商办设计合理、适配需求）、潜力大（区域发展、升值预期）、付款活（分期方案灵活）（总结性填写）

项目缺点

地理位置

Majan核心区（地球村对面）

楼盘相册

付款计划

最长8年分期付款，降低入场门槛

项目提供两种灵活付款方式，满足不同投资者需求：

方案一：PDC付款计划（预签支票）

• 15%：订金

• 1% × 36个月：按月分期

• 10%：第12个月

• 5%：第18个月

• 5%：第24个月

• 0.5% × 58个月：交房后持续分期

方案二：Non-PDC付款计划（无支票）

• 20%：订金

• 1% × 36个月：按月分期

• 10%：第12个月

• 5%：第18个月

• 5%：第24个月

• 0.5% × 48个月：交房后持续分期

备注：付款计划可能根据开发商调整，以实际签订合同为准。

楼盘位置

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雍定银 ()

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深耕迪拜十六载，以专业赋能资产价值。迪拜银时房产创始人，16年迪拜工作和生活经验，工商管理学硕士，4年国企财务工作经验，11年迪拜房产从业经验，迪拜土地局5星房产经纪人。华为阿联酋超300购房人的选择，同时也是一名个人房产投资者，自2020年至今的5年里房产投资年化收益率超50% ✦ 迪拜土地局认证 5 星房产经纪人 ✦ 工商管理学硕士（迪拜顶尖学府） ✦ 16 年迪拜本土生活投资经验 ✦ 11 年房产行业实战专家 ✦ 原国企财务总监（4 年财务风控经验）

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