【战略区位，执掌城市动脉】

位于阿布扎比北部黄金海岸的 Fahid Island，毗邻 Yas Island 与 Jubail Island，坐拥 Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan 大道（E12）便捷交通网络，距阿布扎比市中心仅需 15 分钟车程。这座由阿联酋顶尖开发商 Aldar Properties 倾力打造的综合性社区，正以 “滨海生活典范” 的姿态，成为 2025 年阿布扎比最受瞩目的投资热土。
 

【多元业态，定义高端生活】

作为 Aldar Properties 可持续发展战略的标杆项目，Fahid Island 规划涵盖高端住宅、商业综合体与休闲配套。首期开发的 Al Marsa Villas 包含 301 栋 4-7 卧滨海别墅，配备私人游艇泊位与全景落地窗，户户直面阿拉伯湾壮丽海景。紧随其后的 Phase 2 将推出 652 套 1-4 居公寓及 15 栋联排住宅，以现代设计理念融合智能化家居系统，满足不同家庭结构的居住需求。

社区内规划 85 泊位游艇码头、滨水步道及特色餐饮街区，未来更将引入国际学校、医疗中心等生活配套。值得关注的是，项目与 Yas Island 的法拉利主题公园、华纳兄弟世界仅一桥之隔，与 Saadiyat 文化区的卢浮宫、扎耶德国家博物馆形成 10 分钟生活圈，完美平衡度假感与都市便利性。

【投资机遇，抢占价值洼地】

据银时房产市场分析团队预测，Fahid Island 凭借稀缺的滨海资源与成熟的开发规划，其房产增值潜力将显著高于阿布扎比平均水平。当前别墅产品单价约 427-1,579㎡，公寓价格区间覆盖 1-4 居室，首付 30% 即可锁定未来十年红利。对于长线投资者，项目毗邻的亚斯湾 BRED 文化节、中东动漫展等年度盛事将持续带动区域人气，租赁回报率预计可达 6-8%。

【银时服务，全程无忧置业】

作为深耕阿布扎比市场多年的华人领军品牌，银时房产已建立涵盖法律咨询、贷款办理、软装托管的全周期服务体系。针对 Fahid Island 项目，我们特别推出：

• 专属 VIP 通道：优先选房权 + 定制化户型改造方案
• 跨境金融方案：联合中阿银行提供低息贷款支持
• 托管增值服务：专业团队代运营，确保资产稳健收益

【即刻启程，共鉴未来】

2025 年，阿布扎比正以 “文化硅谷” 与 “智慧城市” 的双重身份吸引全球目光。Fahid Island 不仅是一处居所，更是参与城市发展的入场券。银时房产诚邀您莅临项目展厅，由资深顾问为您解读投资细节，抢占海湾明珠最后的价值高地！