近年来，迪拜在全球富豪版图上的地位愈发举足轻重。随着大量富豪不断涌入，迪拜在去年成功超越新加坡，成为全球富豪最为青睐的汇聚地，且领先优势极为显著，几乎是第二名新加坡的两倍之多。在这样的大背景下，迪拜的豪宅市场呈现出一片火热景象。
富豪阶层强大的经济实力使得他们的现金流极为充裕，并且他们愿意为了追求极致的生活体验而慷慨解囊。这就直接导致了迪拜豪宅市场供不应求的局面。在普通房地产市场还在为供需平衡而努力时，迪拜的豪宅市场却凭借着富豪们的强劲需求，拥有了比普通地产更高的溢价空间。而 Emaar 开发的 Oasis 顶奢豪宅高定系列，正是在这样的市场环境中崭露头角，成为了众多投资者和居住者眼中的香饽饽。
Emaar 在迪拜房地产开发领域一直扮演着重要角色，其开拓新区绝非偶然为之，而是肩负着带动周边区域发展和人口增长的政府责任。Oasis 所处地段更是优势明显，它主要辐射南城、DIP 迪拜投资园以及棕榈岛 marina 区域的商圈和写字楼。
南城，堪称迪拜的核心区域之一。这里不仅是政府政务机关的中心，更是海陆空的交通枢纽。外贸物流、会展旅游、仓储以及航空旅游等产业在此高度聚集，形成了强大的产业集群效应。根据规划，南城未来将新增 55 万个岗位，常住人口也将达到 100 万之多。然而，南城的别墅供应量却极为稀少。即便不是所有人都能负担得起这里的高端住宅，但按照 2 - 8 原则估算，仅南城就有 20 万的豪宅需求量，供应远远无法满足需求。Oasis 作为南城周边的高端住宅项目，无疑将受益于这一巨大的市场缺口，其价值潜力不言而喻。
提到迪拜的顶级豪宅，人们往往会想到阿联酋山庄和棕榈岛。然而，这两个传统顶豪小区也存在着一些劣势。它们的建筑风格逐渐老旧，内部设施也不再新颖，许多配套设施甚至已经过时，基本需要进行大规模的装修升级，而这所需的费用也相当不菲。尽管这些别墅的总价格依然高达几千万甚至上亿元，但却难以满足追求极致奢华与现代生活体验的高端客户需求。
与之相比，Oasis 顶奢豪宅高定系列则展现出了独特的优势。整个社区规模宏大，占地 960 万平米，却仅规划建设 3100 套豪宅别墅，其中 45% 用于居住，另外 55% 则规划为开放空间。这些开放空间包含了迪拜最流行的水和绿元素，520 万平米用于打造森林公园、水晶湖（由天然湖泊延伸并结合净水循环系统形成的流动运河）。如此低的容积率，不仅使得别墅内部面积宽敞，地皮面积也更为阔绰，完全符合顶级豪宅的标准。此外，Oasis 在建筑风格和内部设施上紧跟时代潮流，为业主提供了更加舒适、便捷和时尚的居住体验。
Oasis 顶奢豪宅高定系列在户型设计上独具匠心，拥有众多在迪拜极为稀缺的户型。比如四房带地下室户型，为家庭提供了更多的私密空间和功能分区；五房户型更是多样，有不带地下室但带顶楼花园的，营造出空中花园般的浪漫氛围；有带标准地下室和顶楼花园的，增加了空间的层次感和实用性；还有带下沉式庭院和顶楼花园的，将自然景观与建筑完美融合。此外，六房带地下室和顶楼花园户型也为大家庭或有更高居住需求的客户提供了理想之选。
所有户型均采用双挑高设计，不仅增加了空间的立体感和通透感，更彰显了奢华大气。同时，还配备了司机房、保姆房，充分考虑到高端家庭的生活服务需求。厨房设计也十分考究，有封闭式、开放式双厨房，部分地下室还设有厨房和传菜电梯，每一处细节都按照顶级豪宅标准精心打造，为业主带来无与伦比的居住体验。
Palace Ostra 作为 Oasis 大社区中的皇冠明珠，由皇宫酒店冠名，其建造风格尽显奢华，属于五星级酒店高定系列产品。在整个 Oasis 大社区中，这样的高定系列产品仅占 30%，稀缺性不言而喻。目前，投资者和购房者可以直接从开发商处购买，无需支付佣金，这无疑是一个极具吸引力的优势。而随着时间推移，后续若想购买该小区房产，就只能从二手市场加价购买了。
更为关键的是，Palace Ostra 小区的买家阵容堪称豪华，涵盖了皇室成员、政要、权贵、名流、世界冠军以及各界明星、福布斯排行榜人物等。这些大买家往往会批量屯房，计划在交付后再出手，这使得房源在市场上的释出可能性极小。其独特性和稀缺性如同檀宫和汤臣一品等顶级豪宅一样，成为了身份和地位的象征。拥有这里的房产，不仅意味着享受顶级的居住品质，更代表着进入了一个高端的社交圈层。而这种独特性和稀缺性也必然会在二手市场上催生出巨大的溢价空间。
Oasis 顶奢豪宅高定系列不仅吸引了众多权贵名流的目光，Emaar 公司的众多高层也纷纷在此购置房产。这一现象充分说明了该项目在品质上的卓越表现。公司高层的入驻意味着他们会时刻关注项目的建设和发展，从社区的整体配置到别墅本身的建筑品质，都会进行严格监督和把关。他们的存在就如同一个品质保障的金字招牌，让业主们无需担忧项目的质量问题，能够放心享受高品质的生活。
从单价角度来看，Oasis 顶奢豪宅高定系列的性价比优势极为突出。其建筑平尺单价仅为 1900 迪拉姆，而对比周边的综合社区，Tial Al Ghaf 豪宅线单价为 2700 迪 / 平尺，Jumeirah Golf 达到 3500 迪 / 平尺，Meadows/Emirates Hills 更是高达 4000 迪 / 平尺。Oasis 的价格比它们低了 50% - 100%。
这种价格差异并非源于产品质量问题，而是 Emaar 在开发新区时的战略考量。一方面，前期低价是为了给后续项目留足价格上涨的空间，通过逐步提升价格来实现项目的价值增长；另一方面，也是为了承担政府责任，通过较低的价格吸引更多人关注和入驻，从而带动周边人气和社区经济的发展。对于投资者和购房者来说，当下无疑是一个绝佳的入手时机。以相对较低的价格购入，未来随着区域的不断发展和项目自身价值的提升，房产将拥有妥妥的翻倍增长空间。
回顾 Emaar 在迪拜开发的新区项目，早盘效应带来的增值表现十分亮眼。以 Oasis - Polo - Heights 为例，其中 Oasis 顶奢高定系列别墅的定位类似于迪拜山庄的高尔夫球场别墅区 Parkway Vista 和 Fairway Vista。这两个区域在开盘时，7000 平尺的房产价格为 1400 万，单价 2000 / 平尺，而如今其价值已经超过 3000 万。Oasis 顶奢高定系列别墅现在的开盘单价与 7 年前迪拜山庄豪宅区开盘单价相近。随着迪拜城市的持续发展、区域配套的不断完善以及市场需求的进一步释放，Oasis 项目涨价几乎是必然趋势。
综上所述，迪拜 Oasis 顶奢豪宅高定系列无论是从市场供需、地段优势、产品品质、户型特色、品牌稀缺性、品质保障，还是价格优势和增值潜力等方面来看，都展现出了无可比拟的优势。它不仅是一个高品质的居住之所，更是一个极具潜力的投资标的。对于那些追求极致奢华生活和渴望在房地产投资领域获取丰厚回报的人士来说，Oasis 顶奢豪宅高定系列无疑是当下不容错过的绝佳选择。
